សព្វថ្ងៃនេះ Flexiiform ដែលជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ និងអ្នកផ្តល់ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មដែលមានឯកទេសខាងភ្នាស tensile ទទួលស្គាល់ថាអ្នកវិនិយោគរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់សព្វថ្ងៃនេះប្រឈមនឹងបញ្ហាស្មុគស្មាញជាងការសាងសង់កន្លែងស្នាក់នៅដ៏ប្រណិត។ អ្នកដំណើរសព្វថ្ងៃនេះមិនគ្រាន់តែស្វែងរកការលួងលោមប៉ុណ្ណោះទេ ពួកគេចង់បានទំនាក់ទំនង ការផ្សងព្រេង និងរឿងរ៉ាវដ៏មានអត្ថន័យ។.
ហើយនៅពេលនិយាយអំពីគំរូជោគជ័យ យើងមិនអាចជួយបានក្រៅពីការលើកឡើងអំពីគំរូនោះទេ។ តង់រមណីយដ្ឋាន អាណាន់តា ត្រីកោណមាស គឺជាករណីសិក្សាធម្មតា ដោយផ្តល់ចម្លើយផ្ទាល់ និងជាក់ស្តែង។ អត្ថបទនេះនឹងវិភាគបញ្ហាស្នូល និងដំណោះស្រាយដើម្បីស្វែងយល់ពីបញ្ហាដែលធ្វើឱ្យគំរូតង់រមណីយដ្ឋានអាណាន់តាទទួលបានការកោតសរសើរខ្ពស់។ ជាពិសេស ខ្លឹមសារខាងក្រោមនឹងត្រូវបានវិភាគ៖
- ភាពខុសគ្នានៃផលិតផល៖ ស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងស្ថាបត្យកម្មថ្មី មូលដ្ឋាន និងធម្មជាតិ
- ប៉ះតម្លៃនៃស្ថាបត្យកម្មរមណីយដ្ឋានប្រកបដោយនិរន្តរភាព
- របៀបធានាបាននូវភាពធន់ សុវត្ថិភាព និងផាសុកភាពនៃគម្រោង
- លើកកំពស់សម្ភារៈ និងតម្លៃខាងវិញ្ញាណនៃទីតាំងរមណីយដ្ឋាន
- ការកសាងម៉ាកយីហោប្រកបដោយនិរន្តរភាព៖ បទពិសោធន៍គុណភាព និងការសម្របខ្លួនបន្តិចបន្តួច

Anantara Golden Triangle - www.anantara.com
បញ្ហាទី 1៖ ការបង្កើតភាពខុសគ្នានៃតម្លៃផលិតផលនៅក្នុងទីផ្សាររមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់៖ ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងស្ថាបត្យកម្មថ្មី មូលដ្ឋាន និងធម្មជាតិ
- ការប្រកួតប្រជែងរបស់វិនិយោគិន៖ មានសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 ច្រើនពេកដែលមានគំនិតស្រដៀងគ្នានៅលើទីផ្សារ។ ការបង្កើតផលិតផលតែមួយគត់ដែលអាចបញ្ជាតម្លៃពិសេស និងទាក់ទាញអតិថិជនគោលដៅគឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយ។ អតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់សព្វថ្ងៃកំពុងស្វែងរកបទពិសោធន៍ មិនមែនសម្រាប់តែគ្រឿងបរិក្ខារទេ។.
- ដំណោះស្រាយពី Anantara Golden Triangle Resort ផ្តល់នូវការចាកចេញដ៏ពិសេសមួយពីស្ថាបត្យកម្មសណ្ឋាគារបែបបុរាណ ដោយផ្តល់ជូនភ្ញៀវនូវបទពិសោធន៍ផ្សងព្រេង ប៉ុន្តែប្រណិត ជ្រមុជនៅក្នុងធម្មជាតិ។ ស្ថាបត្យកម្មតែមួយគត់បង្កើតចំណាប់អារម្មណ៍ដែលអាចមើលឃើញដែលមិនអាចបំភ្លេចបាន ខុសពីរមណីយដ្ឋានធម្មតា លំហខាងក្នុងបង្ហាញពីភាពប្រណីតដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន គ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗ សម្ភារៈល្អប្រណិត និងការរចនាយ៉ាងល្អិតល្អន់ បំពេញតាមស្តង់ដារផ្កាយប្រាំ។.

បញ្ហាទី២៖ ឆ្ពោះទៅរកតម្លៃនៃស្ថាបត្យកម្មប្រកបដោយនិរន្តរភាព
- ការប្រកួតប្រជែងរបស់វិនិយោគិន៖ ទីតាំងទេសភាពច្រើនតែពិបាកសាងសង់បំផុត (តាមជួរភ្នំ គែមព្រៃ ជិតប្រភពទឹក)។ ការដំឡើងកម្រិតដី និងការសាងសង់គ្រឹះក្បូនដោយប្រើវិធីបុរាណមិនត្រឹមតែចំណាយប្រាក់ និងចំណាយពេលវេលាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបំផ្លាញទេសភាពធម្មជាតិ ដែលជាធាតុស្នូលដែលបង្កើតតម្លៃរមណីយដ្ឋាន។.
- ដំណោះស្រាយពី Anantara Golden Triangle Resort៖ ស្ថាបត្យកម្មតង់រមណីយដ្ឋានប្រើរចនាសម្ព័ន្ធភ្នាស tensile និងប្រព័ន្ធស៊ុមដែក / ឈើដែលបានផលិតមុន, ដោះស្រាយបញ្ហានេះដោយផ្ទាល់។.
- ធាតុអេកូឡូស៊ី៖ នេះគឺជាតម្រូវការជាមុន។ ស្ថាបត្យកម្មរមណីយដ្ឋានត្រូវតែដោះស្រាយបញ្ហានៃ microclimate ដោយអកម្ម។ នេះមានន័យថាការរចនាត្រូវតែស្វាគមន៍ខ្យល់ត្រជាក់ ទប់ស្កាត់ពន្លឺព្រះអាទិត្យខ្លាំង និងទប់ទល់នឹងសំណើមខ្ពស់ និងព្យុះ។ ដំណោះស្រាយដូចជាដំបូលធំ ខ្យល់ឆ្លងកាត់បន្ទប់ និងការប្រើប្រាស់ទឹកសម្រាប់ត្រជាក់គឺជាលក្ខណៈពិសេសដែលមិនអាចខ្វះបាន។ លើសពីនេះ ស្ថាបត្យកម្មត្រូវតែរក្សាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីដែលមានស្រាប់ រក្សាដើមឈើ លំហូរធម្មជាតិ និងកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់បេតុងលើផ្ទៃដី។.
- ធាតុវប្បធម៌៖ រមណីយដ្ឋានមួយដែលគ្មានអត្តសញ្ញាណវប្បធម៌គឺគ្រាន់តែជាសណ្ឋាគារដែលគ្មានព្រលឹង។ ស្ថាបត្យកម្មរមណីយដ្ឋានត្រូវតែជាកញ្ចក់នៃវប្បធម៌ក្នុងស្រុកតាមរយៈការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការប្រើប្រាស់សម្ភារៈជនជាតិដើមភាគតិច និងការអនុវត្តបច្ចេកទេសសំណង់ថ្មីដើម្បីបង្កើតទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មប្រជាប្រិយជាភាសាសហសម័យ។ “វចនានុក្រម” មិនមែនមានន័យថា ចម្លងអតីតកាលទេ ប៉ុន្តែជាការបន្សុទ្ធស្មារតីនៃទីកន្លែង ដើម្បីនាំយកបទពិសោធន៍ប្លែកៗជូនភ្ញៀវ។.
- ធាតុនៃអារម្មណ៍៖ ស្ថាបត្យកម្មរមណីយដ្ឋានចូលទៅក្នុងចិត្តវិទ្យាអាកប្បកិរិយា។ រាល់ព័ត៌មានលម្អិតពីច្រកចូល កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ផ្លូវដើរទៅបន្ទប់គេងត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បី "ណែនាំ" អារម្មណ៍។ ភ្លើងបំភ្លឺត្រូវតែទន់ សម្ភារៈត្រូវតែមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ចំពោះការប៉ះ ហើយលំហរត្រូវតែបង្កើតភាពឯកជនដោយគ្មានភាពឯកោ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃនិន្នាការ។ “"ការដកថយល្អ"” - ដែលស្ថាបត្យកម្មដើរតួជាការព្យាបាលខាងវិញ្ញាណ

បញ្ហាទី 3៖ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធានាបាននូវភាពធន់ សុវត្ថិភាព និងការលួងលោមនៃគម្រោងក្នុងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុដ៏អាក្រក់?
- ការប្រកួតប្រជែងរបស់វិនិយោគិន៖ កង្វល់ចម្បងមួយគឺថាតើរចនាសម្ព័ន្ធ "តង់" ប្រើប្រាស់បានយូរគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទប់ទល់នឹងភ្លៀង ព្រះអាទិត្យ ខ្យល់ និងព្យុះជាច្រើនឆ្នាំដែរឬទេ? តើវានឹងមានសុវត្ថិភាព (មិនឆេះ) និងមានផាសុកភាព (អ៊ីសូឡង់ ការពារសំឡេង) សម្រាប់អតិថិជនទេ?
- ដំណោះស្រាយពី Anantara Golden Triangle Resort
តួនាទីនៃសម្ភារៈ និងបច្ចេកវិទ្យាថ្មី។
រចនាសម្ព័ន្ធភ្នាស tensile នៃកន្លែងបោះជំរុំប្រណិតគឺមិនមែនធ្វើពីផ្ទាំងក្រណាត់ធម្មតាទេ ប៉ុន្តែប្រើសម្ភារៈបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ដែលជាកត្តាសំខាន់សម្រាប់ភាពជោគជ័យរយៈពេលវែងនៃគម្រោង។ ភ្នាស tensile នេះមិនត្រឹមតែបម្រើជាជម្រកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាភាសារចនាថ្មីសម្រាប់កន្លែងកម្សាន្តផងដែរ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតរូបរាងសរីរាង្គដែលធ្វើត្រាប់តាមខ្សែកោងនៃធម្មជាតិ ដែលជាវត្ថុរឹងមិនអាចសម្រេចបាន។.
វិសាលភាពធំ ភាពរលោង និងទម្ងន់ស្រាលនៃភ្នាសតង់ស៊ីល ដែលកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់រចនាសម្ព័ន្ធ ដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់នៅក្នុងស្ថាបត្យកម្មរមណីយដ្ឋាន៖ តម្រូវការសម្រាប់កន្លែងធំដែលមានផលប៉ះពាល់តិចតួចបំផុតលើគ្រឹះ និងទេសភាព។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃលក្ខណៈសម្បត្តិធម្មជាតិនៃវត្ថុធាតុដើមប្រពៃណីជាមួយនឹងលក្ខណៈសម្បត្តិស្រាលនៃភ្នាសកំពុងបង្កើតសោភ័ណភាពថ្មីសម្រាប់រមណីយដ្ឋានអេកូលំដាប់ខ្ពស់។.
គ្រប់គ្រង microclimate ព្រៃ៖ សំណើម និងពន្លឺ
នៅក្នុងព្រៃ បញ្ហាប្រឈមមិនមែនជាកំដៅទេ តែជាសំណើម និងកង្វះពន្លឺ។.
ប្រឆាំងនឹងផ្សិត៖ សំណើមនៅក្នុងព្រៃគឺតែងតែលើសពី 90% ។ សមា្ភារៈសរីរាង្គ (ស្លឹកឈើធម្មតា) នឹងរលួយយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ រចនាសម្ព័ន្ធភ្នាស tensile ប្រើផ្ទាំងក្រណាត់ឯកទេសជាមួយនឹងថ្នាំកូតប្រឆាំងនឹងផ្សិត (ថ្នាំកូតជីវគីមី) និងផ្ទៃ hydrophobic ។ ទម្រង់ដំបូលតែងតែមានជម្រាលធំ (> ១៥ ដឺក្រេ) ដើម្បីឱ្យទឹក និងស្លឹកឈើជ្រុះហូរភ្លាមៗ មិនរលួយលើដំបូល។.
ការសាយភាយពន្លឺ៖ នៅក្រោមដើមឈើក្រាស់ ពន្លឺខ្សោយណាស់។ បឹងហ្គាឡូប្រើខ្សែភាពយន្ដថ្លាខ្ពស់ដើម្បីនាំពន្លឺធម្មជាតិចូលមកក្នុងបន្ទប់ (ស្កាយពន្លឺ)។ នេះជួយធ្វើឱ្យផ្ទៃខាងក្នុងស្ងួត កាត់បន្ថយក្លិនស្អុយ និងផ្តល់ថាមពលដល់ភ្ញៀវ។.
ប្រព័ន្ធការពារសត្វល្អិត៖ គំរូព្រៃប្រើជញ្ជាំងអេក្រង់សត្វល្អិតរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយដំបូលភ្នាស។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យខ្យល់ធ្វើចរាចរដោយសេរីដើម្បីធ្វើឱ្យបន្ទប់ត្រជាក់ដោយអនុញ្ញាតឱ្យភ្ញៀវដេក "នៅកណ្តាលព្រៃ" ខណៈដែលនៅតែត្រូវបានការពារទាំងស្រុងពីមូសនិងសត្វល្អិត។ នេះគឺជាតុល្យភាពល្អរវាងការបើកចំហរ និងការបិទ។.

បញ្ហាទី 4៖ ការលើកកម្ពស់តម្លៃសម្ភារៈ និងខាងវិញ្ញាណនៃរមណីយដ្ឋាន - តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបង្កើនតម្លៃនៃទិដ្ឋភាព និងបទពិសោធន៍?
- ការប្រកួតប្រជែងរបស់វិនិយោគិន៖ គម្រោងរបស់អ្នកមានទិដ្ឋភាពរាប់លានដុល្លារនៃជ្រលងភ្នំ ទន្លេ និងភ្នំ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទាញយកគុណតម្លៃនោះឱ្យបានពេញលេញ ដើម្បីឱ្យអតិថិជនមិនត្រឹមតែ "មើលឃើញ" ទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំង "រស់នៅ" នៅក្នុងវាផងដែរ?
- ដំណោះស្រាយពី Anantara Golden Triangle Resort៖ ការរចនានៃតង់ បង្ហាញពីរបៀបទាញយកចក្ខុវិស័យដោយឆ្លាតវៃ។.
- ពង្រីកទំហំធំទូលាយ៖ ការរចនាផ្តោតលើការធ្វើឱ្យព្រិលបន្ទាត់រវាងខាងក្នុង និងខាងក្រៅ។ យ៉រឯកជនដ៏ធំទូលាយក្លាយជាបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវពិត។.
- បង្កើតការរំលេចបទពិសោធន៍៖ ការដាក់គ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗនៅកន្លែងបើកចំហគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រដ៏មានប្រសិទ្ធភាព។ អាងហែលទឹកឯកជន និងអាងងូតទឹកក្រៅមិនមែនគ្រាន់តែជាគ្រឿងបរិក្ខារប៉ុណ្ណោះទេ វាគឺជា "ដំណាក់កាល" ដែលកំណត់សម្រាប់ភ្ញៀវដើម្បីជ្រមុជខ្លួនយ៉ាងពេញលេញនៅក្នុងទេសភាព។ បទពិសោធន៍ទាំងនេះមានលក្ខណៈផ្តាច់មុខ និងជាកត្តាសម្រេចចិត្តក្នុងការបង្កើនតម្លៃនៃការស្នាក់នៅរៀងរាល់យប់។.

បញ្ហាទី ៥៖ ការកសាងម៉ាកយីហោដ៏ស៊ីជម្រៅ និងនិរន្តរភាព៖ គុណភាពនៃបទពិសោធន៍ និងការសម្របខ្លួនដ៏ល្អ។.
- ការប្រកួតប្រជែងរបស់វិនិយោគិន៖ ដើម្បីបញ្ជាតម្លៃពិសេស និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព រមណីយដ្ឋានមួយត្រូវការច្រើនជាងសម្ភារៈបរិក្ខារ។ វាត្រូវការសាច់រឿង បេសកកម្មដ៏មានអត្ថន័យ ដែលភ្ជាប់ជាមួយផ្នែកអតិថិជនដែលយល់ដឹងពីបរិស្ថាន និងសង្គមកាន់តែខ្លាំងឡើង។ អ្នកធ្វើដំណើរប្រណីតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះមានស្មារតីកាន់តែខ្លាំង។ ពួកគេស្វែងរកម៉ាកដែលមានទំនួលខុសត្រូវ បទពិសោធន៍ដ៏អស្ចារ្យ និងសុខចិត្តបង់ថ្លៃបុព្វលាភសម្រាប់តម្លៃទាំងនោះ។.
- ដំណោះស្រាយពី Anantara Golden Triangle Resort៖
– រួមបញ្ចូលការអភិរក្សទៅក្នុងគំរូអាជីវកម្មស្នូល។. គំរូតង់រមណីយដ្ឋានមានទស្សនវិជ្ជានៃការគោរពធម្មជាតិរួចហើយ។ Anantara បានយកវាទៅកម្រិតបន្ទាប់ដោយរួមបញ្ចូលការអភិរក្ស (មូលនិធិដំរីអាស៊ីមាសត្រីកោណ) ទៅក្នុងស្នូលនៃគំរូអាជីវកម្ម។.
- បង្កើតរង្វិលជុំតម្លៃ៖ ភ្ញៀវបង់ថ្លៃពិសេសមិនត្រឹមតែសម្រាប់ប្រណីតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានបទពិសោធន៍ដ៏ពិសេស និងមានអត្ថន័យដែលរួមចំណែកដល់ការអភិរក្ស។ ប្រាក់ចំណូលនេះត្រូវបានវិនិយោគឡើងវិញដើម្បីការពារ និងលើកកំពស់បរិស្ថាន និងបទពិសោធន៍ខ្លួនឯង។ វាគឺជាគំរូអាជីវកម្មប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដែលប្រាក់ចំណេញ និងគោលបំណងល្អដើរទន្ទឹមគ្នា និងបំពេញគ្នាទៅវិញទៅមក។.
វាគឺជាការអភិរក្សនេះដែលបង្កើតបទពិសោធពិសេស (ដូចជាការដើរជាមួយនឹងដំរី) ដែលមិនអាចរកឃើញនៅកន្លែងផ្សេងទៀត។ បទពិសោធន៍ដ៏មានអត្ថន័យ និងពិសេសទាំងនេះគឺជាអ្វីដែលកំណត់ម៉ាកយីហោ និងអនុញ្ញាតឱ្យរមណីយដ្ឋានបញ្ជាតម្លៃពិសេស។.
- ស្ថាបត្យកម្មគឺជាការបង្ហាញមួយ: ជម្រើសនៃស្ថាបត្យកម្មតង់ "ប៉ះដី" គឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដ៏រឹងមាំ និងមើលឃើញនៃការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់យីហោចំពោះនិរន្តរភាព ការបង្កើតទំនុកចិត្ត និងទំនាក់ទំនងយ៉ាងស៊ីជម្រៅជាមួយអតិថិជន។.

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន៖ មេរៀនពីរូបតំណាង
ករណីសិក្សា Anantara Golden Triangle បង្ហាញថា ស្ថាបត្យកម្មតង់មិនគ្រាន់តែជានិន្នាការសោភ័ណភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាដំណោះស្រាយបច្ចេកទេស និងអាជីវកម្មដ៏ទូលំទូលាយ ដែលដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមដែលប្រឈមមុខដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រមណីយដ្ឋានប្រណីត។ បញ្ហាប្រឈមទាំងនេះរួមមានភាពខុសគ្នា ការកសាងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៅលើដីលំបាក ការធានាគុណភាព និងយូរអង្វែង ការបង្កើនតម្លៃនៃបទពិសោធន៍ភ្ញៀវ និងការកសាងម៉ាកយីហោប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ វិធីសាស្រ្តនេះបើកផែនទីបង្ហាញផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្រសម្រាប់គម្រោងរមណីយដ្ឋានជំនាន់ក្រោយ។
តាមទស្សនៈវិជ្ជាជីវៈ Flexiiform, ភាពជោគជ័យនៃគម្រោងដូចជា Anantara Golden Triangle Resort Tent បានផ្តល់សុពលភាពដល់ជំនឿរបស់យើងលើថាមពលនៃស្ថាបត្យកម្មភ្នាស tensile ដែលជាគន្លឹះក្នុងការដោះសោរអនាគតនៃបដិសណ្ឋារកិច្ច – មួយដែលអាចបត់បែនបាន និរន្តរភាពជាង បទពិសោធន៍ និងទំនាក់ទំនងកាន់តែស៊ីជម្រៅជាមួយកន្លែង។.
វិនិយោគិន និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លែងសួរថាតើរមណីយដ្ឋានប្រណិតនឹងអនុវត្តតាមច្បាប់ថ្មីឬយ៉ាងណា ប៉ុន្តែត្រូវអនុវត្តវាឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពយ៉ាងដូចម្តេច។ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យ បច្ចេកវិទ្យា សម្ភារៈ និងជំនាញដ៏ត្រឹមត្រូវ ប្លង់មេសម្រាប់គោលដៅសំខាន់ជំនាន់ក្រោយគឺរួចរាល់ហើយ។. នាពេលអនាគតមិនត្រូវបានសាងសង់ពីបេតុងនិងដែក; វាត្រូវបានត្បាញពីការច្នៃប្រឌិត ពីរឿង និងពីការគោរពយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះពិភពលោកដែលយើងរស់នៅ។.







